央企信托-51号成都金堂集合资金信托计划
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成都政信+AA主体融资+国企控股AA主体担保+土地使用权抵押！
【央企信托-成都金堂】
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.6%
【投资期限】： 24个月
【产品规模】：5亿
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：四川成都
【投资领域】：基础设施类
融资主体：成都望城投资有限责任公司
资金用途：用于受让望城投资对金堂鑫垚8.36亿元的应收账款，最终用于偿还其他金融机构借款。
还款来源：金堂鑫垚偿还债务。
风控措施：
1、成都水城交投公司对本次融资提供连带责任保证担保；
2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保，土地面积合计315881.93平方米，抵押率不超过50%。
【产品亮点】：
1、成都水城交投（信用评级AA），注册资本150,000万元，实收资本为150,000万元，成都市金堂县市国有资产监督管理和金融工作局持有公司100%的股份。
为本项目提供连带责任保证担保，担保实力强；
2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保，抵押率不超过50%，土地面积合计315881.93平方米，土地评估价13亿，已签订土地出让合同，并于2015年8月31日办理完成土地证；
3、发债主体信用评级为AA级，评级展望为稳定，金堂县鑫垚建投公司，注册资本金1.5亿元，金堂县国有资产监督管理和金融工作局占比100%，认缴出资额1.5亿元，公司合并资产总额117.25亿元，资产负债率22.92%；
4、债务转让人成都望城投资，资产结构良好，偿债能力强，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司合并资产77.49亿，资产负债率54.48%。
- 推荐定融产品：
- 陕西咸阳新兴债券1号
- 产品期限：12个月
- 产品规模：1.5亿元
- 派息方式：季度付息
- 预期收益：20万 8%，50万 8.5%，100万 9%
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亮点：3亿应收账款，AA主体担保！
资金投向 用于纺南城的建设以及补充公司流动资金等。 风控亮点 【1】咸阳金融控股集团有限公司（国开发展基金有限公司和咸阳市国有资产监督管理委员会共同出资控股）提供无限责任担保，信用评级AA；
【2】融资方提供3亿元对陕西新控建设工程集团有限公司形成的应收账款进行质押，债务方确权回购并在人行中登登记，双倍覆盖融资本息。
融资主体 咸阳市新兴投资控股集团有限公司
咸阳市新兴投资控股集团有限公司，是经咸阳市市政府同意，由咸阳市新兴纺织工业园管理委员会独家出资组建的大型国有企业。
咸阳新控集团成立于 2011 年 6 月，截止2016 年，集团公司资产总额 53 亿元。
担保主体 咸阳金融控股集团有限公司
咸阳金融控股集团有限公司，主体评级AA。
成立于2015-06-08，注册资本308,000万(元) 。
经营范围：股权投资，资本运作，资产管理。
地区优势 咸阳位于陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。
它东邻省会西安，西接杨凌国家农业高新技术产业示范区，西北与甘肃接壤，全市辖2区2市9县，总面积10189.4平方公里（2017年4月，西咸新区交由西安市托管，含咸阳市15个镇（街道），面积644.56平方千米），2017年末常住人口436.61万。
截至2019年生产总值完成2376.5亿元、增长7%；地方一般公共预算收入完成89.1亿元、增长15%。
募集账号 产品募集账户：（待咨询余经理）
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