陕西汉中园投2021年非公开发行定向融资计划

高返点 2021年12月04日 15:00 490 chfdc

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信托同款，高费用，陕西汉中政府项目

AA融资主体，ZF确权，应收质押率51%，足额土地抵押
    更安全：
【汉中园投2021年非公开发行定向融资计划】
规模：5000万
期限：12个月
收益：10万起 8.0%/年
付息：打款次日起息/季度付息
用途：资金用于中外中医药产业园项目的建设

Ａ、AA市级平台融资：
XX园区投资建设集团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元
    发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位
    公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%
    公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长

B、ZF平台担保：汉XX欣康养开发有限责任公司，全资股东为本项目发行人园区投建
    担保人为汉中市项目施工主体，主要从事各类工程建设活动

C、土地抵押：抵押人汉中盛欣以坐落于汉台区宗营镇163454.13㎡的土地抵押物为发行人提供抵押担保

D、应收质押ZF确权：发行人汉中园投以应收账款为发行人提供质押担保，质押率约51%

汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽
    2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元

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2019年，一般公共预算收入30.18亿）；区域第二大平台（AA，实控人为当地人民政府）信托首融，总资产104亿，负债率仅46.8%，认购债券；域第一大平台（AA，实控人为当地人民政府）提供担保；

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政信：济宁兖州；发行人当地唯一发债平台，AA+评级，总资产高达442亿

资金最终用于兖州区颜店镇乡村振兴产业园项目建设（首批省重点）

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