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天津静海区债权项目

高返点 2022年08月04日 22:09 344 chfdc


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【天津静海区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
 【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津子牙循XXXX业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津静XXX发展集团有限公司，成立于2015年，注册资 本10亿元。实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会。是静海区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中静海区一般公共预算为48.5亿。
近期在售政信推介：
成渝经济核心城市
遂宁市国资委控股平台发债
AA债项评级主体融资+AA发债平台担保+1.5亿应收账款质押+3.32亿房产抵押，抵押率仅30%
地区一般公共预算79.92亿区域发债
【四川遂宁裕城定向融资计划】
 规模1亿   期限一年及两年
 预期收益
一年期：
10万-50万-100万-300万
9.0%-9.3%-9.6% -9.9%
两年期：
10万-50万-100万 -300万
9.3%-9.6%-9.9% -10.2%
 付息方式：半年度付息
  资金用途：城市智能停车场项目及补充流动资金。
  风控措施及亮点：
1、AA债项评级主体融资：遂宁裕XX设有限公司，注册资本3.6亿，最终实际控制人为遂宁市国资委，履约能力强
2、重点国企平台担保：遂宁开达投资有限公司，提供无限连带责任担保，注册资本28.89亿，截至2021年底公司总资产362.56亿，净资产167.65亿，主体评级AA，债项评级AA，实际控制人为遂宁市国资委，担保能力强
3、应收账款质押：发行方提供价值1.5亿元的应收账款用于质押担保，并在中登网做质押登记，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、房产抵押：发行方提供价值3.32亿元的房产用于抵押担保。
遂宁市介绍：
四川省地级市，唯一既进入成都都市圈增长极，又列入成渝通道发展主轴，并且还纳入环渝腹地经济带区块的地级市。2020年地区生产总值1403.18亿，一般公共预算收入79.92亿，财政实力强
【遂宁裕城建设定融募集账户】
户名：遂宁裕XXX有限公司
账号：XXX XX XX
开户行：中国银行股份有限公司遂宁船山支行
大额支付行号:XX XX XX
备注：XX认购遂宁裕城定融XX万

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