济南天桥财金投资2022债权资产
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济南天桥财金投资有限责任公司2022债权资产
山东济南天桥财金投资2022债权资产
认购起点:10万
项目区域:山东 济南
规模期限:4亿,1/2年
付息方式:自然季度付息
12个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.7%,300万9.0%;
24个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.3%。
【融资方】济南天XXX投资有限责任公司,济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台,主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元,负债率49%。
【担保方1】济南全XXX发展有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南运XXX管理有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
土地抵押:提供22960平方米土地进行抵押担保。应收账款质押:提供5亿应收账款质押担保,已确权并在中登网登记。
地方简介:山东为全国GDP第3大省份,占中国GDP总量的7.3%:济南为山东省会、副省级市、特大城市,21年GDP高达11432.2一般公共预算收入1007.61亿。1Z天桥区为济南市中心城区,高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿,一般公共预算收入46.8亿,在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%,为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
【项目亮点】爆款省会中心城区政信!当地最大政府平台融资!用款项目政府文件支持!双政府平台担保!每周一/三五起息
近期在售政信推介:
爆款!!!山东省财政直管县优质政信项目、CZ局确权、GZ局股决、双AA评级主体担保、土地和在建工程抵押!!!
【财政直管县政信债权资产】
规模:2亿 ,12月/24月、季度付息、当日起息
一年期10-50-100-300万以上:8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
二年期10-50-100-300万以上:9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
资金用途:省重点基础设施项目配套工程建设(山东省财政厅政府专项债项目、农发行等授信项目)
风控措施及亮点:
1、财政局下属城投平台融资,当地重要政府平台;
2、担保方1:淄博融xxxx产运营有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保,主体信用评级AA,当地最大政府平台;
3、担保方2:高青县鲁xxx资产运营有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保,标准债发债主体、债项评级AAA,当地重要政府平台;
4、足额应收账款质押:应收账款应付方为当地CZ局并办理确权及中登登记;
5、提供土地及在建工程抵押;
6、高青为山东农业大省做出重大贡献,也是山东的重要交通枢纽,并且承担治理黄河的责任,高青财政由山东省直管,由省政府重点全方位扶持高青财政;
7、资金用途项目为山东省重大项目,2021年已经获得2批山东省财政厅政府专项债,随着项目工程进展将继续获得后续的山东省财政厅政府专项债,同时也是中国农业发展银行等授信项目,后续资金保障性极高。
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