(2022淄博高青债权系列)山东淄博高青1号大案
继金城荣基·臻岳亮相淄博后(展厅开放),与之一墙之隔的淄博本土开发商圣亚和圣联联合拿下的地块——景舜·儒园项目方案刚刚批前公示!
回顾:2022年8月20日,圣亚和圣联联合以3.0683亿总价,拿下富力城一期北侧住宅+商业用地,土地面积约29485㎡(约44.2275亩),规划容积率住宅>1.0且≤2.9/商业≥1.2且≤3.5,单价约693.75万/亩。
根据公示牌获知,项目占地面积20543平方米,总建面85203.57㎡,地上容积率2.9,规划377户,商业占地8942㎡,建面45027.62平方米。
住宅为15-18F小高层产品,商业配有酒店、办公等。
跟民泰龙泰贵府所用外墙材质一样,均采用为STP铝板,未来儒园的用材品质可以期待一下。
当前儒园地块属于净地状态。
2022年,仅重庆路小学·重庆路中学板块就有三大新项目——景舜·儒园、金城荣基臻岳、兔巴哥新地块。
当前金城·荣基臻岳率先出牌,以2.5的容积率,打造17F小高层,平层户型建面约166-426㎡,瞄准高端圈层客户,预计五月份开盘(速度臻快),一波园林效果图一睹为快!
据悉,兔巴哥新拿地块(容积率 >1.0且≤2.5),预计瞄准的是大平层住宅,周边规划鱼盐里商业,也是朝着大改善的方向去设计。
这三大项目均为顶级圈层,巅峰配套,如果不打造出纯粹的高端的天花板级的项目,不客气地说,那真是对这片土地的极大辜负.....
加上新三院旁新东升(160-600㎡纯8层洋房,一层一户),财金鼎成地块,原来,历尽千帆,今年才是改善群体买房的好时节啊……
标签: 2022淄博高青债权系列
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