央企信托-61号徐州新沂非标集合资金信托计划

项目总览 2024年04月17日 11:58 31 chfdc

徐州新沂非标：

双AA+的江苏非标，稀缺的信托贷款结构、上征信，标债之后的最优选择！

徐州市，江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心；新yi，是徐州工业第一县、连续6年的全国百强县，公共预算收入49亿，负债率低至20%！

当地第二大平台融资、极少参与信托，第一大平台担保，两者都是AA+发债主体、合计总资产超1580亿！

【央企信托-建‬业61号徐州新yi非标】

【要素】4亿，24个月，自然季度付息

【税后年化】100万 6.2%、300万 6.3%

【融资人】JTWL集团，发债主体，AA+主体评级，新沂市第二大平台，实控人为新沂市人民ZF，为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，截止2023年底，总资产460亿，营收22亿，利润超2亿；公司主要通过银行贷款融资，极少参与信托，有仍未使用的银行授信额度超百亿，还款能力非常强

【担保人】ZW城投，发债主体，AA+主体评级，新沂市第一大平台，实控人为新沂市人民ZF，总资产1124.74亿，作为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，资产规模大，盈利能力稳定，担保能力非常强

其他项目推送：

非标：【首发广东省会政信】

一年期爆款！季度付息！纸质合同

世界一线城市广州，全球排名27位，财收1855亿

南沙区是广州城市副中心国家级新区，全国百强区第42名！

南沙区GDP2252.58亿，财收117.02亿，广州唯一出海通道

AA+担保，南沙区核心城投平台

融资方，南沙区最重要的基建平台，承建政府重大工程项目！

【央企信托-广州南沙区非标政信】

【基本要素】5.67亿，12+12个月（极大概率一年结束），自然季度10日付息

【预期收益】100万-300万-1000万6%-6.1%-协议/年（税后）

1、【融资方】南沙区最重要的基建平台，总资产156.73亿元，负责南沙区重点项目建设！实际控制人为南沙经开区管委会！

2、【AA+担保方】南沙区核心平台公司，首个AA+发债主体！总资产占南沙区6家区属集团公司合计总资产的50.65%，年营收22.32亿！今年4月发行7亿标准化债券，票息低至3.5%，期限3+2年，晚于本笔信托计划兑付

从未做过非标融资！

3、【区域介绍】广州市，广东省省会，副省级市，国家中心城市，世界一线城市

常住人口1873.41万，城镇化率86.48%，2022年，广州市地区实现地区生产总值28839亿元，人均生产总值为153625元

南沙区为广州城市副中心，2012年南沙新区获批国家级新区

央企信托-61号徐州新沂非标集合资金信托计划

南沙区地处于珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，战略地位极高

第三产业占比52.57%

重庆市武隆仙女山新区债权资产项目

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