江苏城投应收账款融资计划
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【江苏城投应收账款融资计划】
规模：2亿，18个月
收益：50-100-300万：8.8-9.0-9.2%
资金用途：受让江苏国资委下属XX平台应收账款收益权，最终用于江苏XX基础项目建设
风控措施及亮点：
江苏XX城投平台应收账款：国资委下属大型城投应收账款收益权作为还款来源；
担保方：市国资委持股企业，主体与债项AA+评级担保；担保方信托存续规模20亿，
上海浦东新区2.2万平方，评估价值3亿元公寓现房抵押，抵押率不超过65%；
【资金用途】资金用于受让南通三建持有的南京奥体建设开发有限责任公司2.12亿应收账款收益权,投向于南京渭河社区中心基础设施建设。
【风控措施】
【1】三建股份根据与南京奥体建设开发有限责任公司签订的【渭河社区中心项目总承包工程施工合同】所形成的2.12亿元应收账款收益权转让至管理人，并且定在本产品存续期到期前按照约定的溢价回购此应收账款收益权，将此应收账款收益权所对应的所有权益作为本产品投资者的投资还款来源之一
【2】三建股份按照约定到期溢价回购本产品所投资在天金所挂牌的资产；
【3】南通三建控股有限公司为三建股份对本产品所投标的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
【4】上海市浦东新区2.2万平方公寓抵押，评估值逾3亿，抵押率不超过65%。
【融资方】江苏南通三建集团股份有限公司
【担保方】南通三建控股有限公司
推荐定融项目：
存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！市场稀缺低风险等级
当地最大房地产开发公司
当地第一入住最大的小区
资产抵押
5316.3万元应收账款质押
【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
【规模】：3000万
【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。
【收益】：5-50-100万8.0%-8.5%-9.0%
【资金用途】：补充公司运营资金
【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。
【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。
沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。
房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。
【风控措施】：
1.抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。
2.应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。
点击阅读：定融产品受谁监管
信托产品亏了怎么办
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