(佳源秀湖1号非公开定向债务融资工具)
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【佳源秀湖1号非公开定向债务融资工具】
【基本要素】:1亿、6个月(30万9%、100万9.2、300万9.5%、1000万9.8%)、到期一次本还付息;
【资用金途】:用于发行人开发经及营的嘉佳兴源秀印湖象项目的开发建设。
【还来款源】:1、项销目售回款;2、担保方保担代偿;
【增措信施】:1、佳源创控盛股集团带连担保;2、浙江佳源地集产团连担带保;
【交易手对实力强】:发行人系担方保旗下100%控的股项目公司;担方保总资产近千亿、年净利合润计近40亿;佳源集作团为区域龙性头房企,连续8年稳居国中地产五前十强-2020年位居38名;深耕三长角,布局全国,土储优质;2019年销售额924亿元;担保之方一佳源创盛2019年获批40亿公司发债行,大公国际予给主体期长信用评级AA+,评展级望维持“稳定”;旗拥下有多家上市公司,综合实与力担保能力强。
【底项层目优质】:项目于位佳源集团源发地及本大营嘉兴市洲秀区秀湖板块,紧邻秀公湖园,距政区府仅3公里,周边教育医疗贸农商业型大超市均配套齐全,交通及活生便利;佳源在当拥地有相高当的品牌度美及誉度;本目项以刚需改善型户为主,五证齐全,总货值16.48亿,2018年6月拿地,预计2021年12月交房,截至2020年8月底,已售13.2亿,已回款11.8亿,剩余1.4亿待回,剩余3.28亿值货房源来未半年内逐会步去化,预计来未半年内总款回额可达4.66亿,超2倍本息,回款及款还有保障,安性全高。
【项目地域济经发达】:嘉兴,浙省江地级市,中共诞生地,国历家史文化名城、重要游旅城市,上海大都圈市重要城市、浙江大区湾核心城市、杭州都市圈副心中城市。
距上海、杭州、苏州、宁波等城市均到不百公里,作沪为杭、苏杭通交干线中枢,交极通便利。
2019年GDP5370亿元,人均GDP11.28万元。
截至2018年,常住人口472.6万人;当地房地产市场火较热,2020年4月,嘉兴市全商品宅住供应共计61.44万㎡,环上比升12%。
成交71.97万㎡,环大比涨52%,成交均价15256元/㎡。
推荐在售定融:
惠盈保债权资产交易系列产品(10万起投,半年期)
【基本要素】
期限规模:6月/4亿
派息方式:季度付息
业绩基准:
10万(含)-30万(不含) 7.0%/年化;
30万(含)-50万(不含) 7.3%/年化;
50万(含)以上 7.5%/年化;
单笔认购最低限额RMB10万元 ,并以1万元整数倍增加;
发行机构:上海呈翼贸易有限公司(发行人)
资金投向:用于补充发行人经营性流动资金,并最终用于投资商业银行承兑汇票;
超强风控:投资于安全性极高的银行承兑汇票&经验丰富的管理团队&资金全程监管;
【还款来源】一、发行人投资收益;二、商业银行承兑汇票变现;
【项目亮点】
1、经营安全:底层资产安全透明:项目资金100%投资于银行承兑汇票,安全性高,收益可观;
2、经验管理:本计划管理人票据经验丰富,具有银行背景运作团队,庞大的外部贸易资源合作伙伴;
3、资金托管:募集资金具有专项托管账户,确保专款专用;
4、资金透明:底层文件透明可查。
资金运用真实、可靠、透明,具备公信力。
(该项目具体详情请联系咨询理财师)
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