雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划
TAG:雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划
国内首选平台！购买信托、城投债产品极速返点
欢迎咨询：136-2194-8357(微信同)；为您的投资保驾护航！
【雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划】
产品简称：雪松信托-广西钦州滨海地级市政信
产品期限：24个月
发行规模：3亿
付息方式：半年付息
预期收益：100万 7.6%，300万 7.8%
资金用途：用于向滨海集团发放信托贷款，滨海集团将该笔信托贷款用于偿还金融机构借款。
还款来源：
1、滨海集团的各项经营收入；
2、钦州开投的各项经营收入；
3、抵押物变现收入。
融资主体：钦州市滨海新城投资集团有限公司
担保主体：钦州市开发投资集团有限公司
风控亮点：
【1】钦州开投为本信托项目提供连带责任保证担保；
【2】滨海集团及滨海资产提供评估价值约10亿元土地作为本项目抵押物，抵押率不超过30%，并办理第一顺位不动产抵押登记手续。
地区优势：
钦州市，地处广西自治区南部沿海，是广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、西南地区便捷的出海通道，是中国-东盟自由贸易区的前沿城市。
2019年，钦州市地区生产总值为1356.3亿元，同比增长6%，一般公共预算收入为57.83亿元。
推荐阅读文章：购买信托产品为什么会有返点？返点的详细流程是怎样的？
一、信托返点是什么意思呢？
现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点，那么信托返点是什么意思呢？
信托返点又称信托返现，信托返佣，是信托公司给销售机构的营销费用。
然后理财经理拿出一部分来返给客户，这个就是信托返点。
无论银行代销，信托自营直销，亦或三方代销，都有费用的。
具体点位依市场行情，产品收益，期限而不同。
信托产品的返点，有高有低，具体多少要看你的产品的收益，期限，这和产品的佣金有很大的关系，并不是固定的。
投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局，有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点，但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。
尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。
二、买信托产品为什么会有返点？
事实上，募集市场竞争激烈，为了招揽客户以返现为吸引点。
实属市场经济自由竞争的正常结果。
对于客户来说，也就是除了信托合同约定的预期收益，还可以商讨一定的返佣金。
本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人，固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破，未来投资信托要更多地考虑风险因素。
返点固然好，但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况，先选择合适的产品，再争取返点的优惠。
此外，信托产品认购成功后，一般会有2到3年的存续期，存续期会有付息、发布管理报告等重大事项，甚至有可能提前清算，因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。
三、购买信托的返点流程是怎样的？
1、先确定项目和购买金额；
2、我们去确定有额度可以打款后，您将姓名和电话报给我们，我们去信托公司预约；
3、预约好后，会有专门的业务经理联系您，并帮您全程操作；
4、您收到业务经理发来的打款账号后，请先跟银行或信托公司核对，只要账号正确，钱就安全；
5、您打款进信托公司专用账户后，把打款凭证抓图网上传给我；
6、我们把合同寄给你，您签好后一份自己留着，其余的寄还给我们；
7、时间允许的话，也可以先签合同再打款，首次合作，为了保险，您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来，也就是押合同（假如我们不给您返点的钱，您完全可以拿着合同直接找信托公司做），我们收不到您签字的合同，就没法跟信托公司交待的，所以不用担心拿不到返点的钱。
江浙沪的客户可选择当面签好合同后，返点也当场先结给您，更快速安全方便；
8、打款后当天或隔天查到账后，我们立即把返点的钱打入您指定的账号（江浙沪当面签合同的同时，当面直接给返点）；
9、项目成立1个月后，信托公司会把确认函寄给你，确认函只是形式，真正有法律效力的是合同。
余老师总结：
1、首先，您核实确定打款账户是信托专户，这样就能保证本金是安全的。
2、其次，第一回合作的客户，可以押合同，拿到返点的钱后，再把签好的合同寄还给我们（合同是直接和信托公司签，我们只是传递一下合同），这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。
如果是江浙沪的客户就更简单，所有程序均可当面完成。
点击阅读：金交所定融产品的交易结构
中信银行卖信托产品吗
标签： 雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划
相关文章
发表评论