雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划

 

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    雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划
    期限：24个月
    规模：20000万
    收益：100-300万8%，300-1000万8.2%，1000万及以上8.4%
    派息方式：按季付息
    资金用途：用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。

    
    【风控措施】
    1、金堂县现代农业投资有限公司（AA发债主体）为融资人的回购义务提供连带责任担保；
    2、融资人以其合法持有的土地使用权（评估价值约10亿元）为其回购义务提供抵押担保。

    
    【产品亮点】
    1、融资方成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%，AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
    2、保证人成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
    3、土地抵押：融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
    4、投资标的：成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
    5、成都金堂：成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

    GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

    

推荐政信信托：

    大业信托-政盈3号潍坊政信集合资金信托计划
    规模：3亿
    期限：12个月；到期付息
    预期收益：100万≤X6.6%（返利待咨询）
    融资主体：潍坊水务投资有限责任公司
    资金投向：用于认购潍坊水务投资有限责任公司发行的2020短期公司债券（第一期）
    还款来源：融资方的经营性收入
    区域介绍：
    潍城区，隶属于山东省潍坊市，前身县级市潍坊市（县级），目前为潍坊市的中心区之一。

    其是东夷古文化发祥地，素有“东莱首邑”之称，2020年入选中国县域文化消费百强榜排名90位。

    2019年末地方综合财力收入为90.72亿元，其中一般公共预算收入21.2亿元，政府性基金收入41.84亿元，社会保险基金收入20.68亿元，上级债券资金6.44亿元。

    
    融资方介绍：
    交易对手所处区域为山东省潍坊市。

    2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。

    潍坊市2019年GDP为5688.5亿，在山东省16个地级市中排名第4。

    潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,下辖奎文、潍城、坊子、寒亭4个市辖区,潍坊滨海经济技术开发区、潍坊国家高新技术产业开发区、潍坊综合保税区、峡山生态经济开发区4个功能区,昌乐、临朐2个县,代管青州、寿光、安丘高密、昌邑、诸城6个县级市。

    潍坊市地理优势较为明显,西北至首都北京510公里,南依沂蒙山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉,东连国际海港名城青岛、烟台,西接工矿重镇淄博、东营,南连临沂、日照。

    
    二、财政实力
    近年来，潍坊市财政本年收入持续增长，2017～2019年，潍坊市分别实现财政收入1158.15亿元、1394.90亿元和1520.64亿元，持续较快增长；其中地方财政收入是财政本年收入的重要来源，超过财政本年收入的80%以上，占比较大且逐年增长。

    潍坊市地方财政收入以一般公共预算收入为主，2017～2019年分别为539.12亿元、569.80亿元和571.06亿元。

    一般公共预算收入中税收收入占比较大，近三年占比均超过75%，一般公共预算收入质量较高。

    

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