北京信托-河北张家口地级市政信
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【规模】2.75亿（机构资金确认认购2.6亿）
【期限】18个月
【付息】季度付息
【收益率】100万-300万：6.8%;300万以上7%
【产品结构】
资金用于向通泰控股发放流动资金贷款（计入人行征信系统）0.45亿元，受让其所持有的通泰控股子公司张家口路桥建设集团有限公司40%股权（即标的股权）收益权2.3亿元。
融资方通泰控股，由张家口市国资委95.5%控股，主体评级AA，市内重要地级市级城投企业，是张家口市市政公用设施建设，特别是公路交通设施建设最重要的实施主体，相继参与完成丹拉高速、京新高速一期、张石高速一期等多项主要交通基础设施建设，极大提升了张家口市城市综合功能，改善了张家口市道路交通状况。
截至2019年末，公司总资产388.95亿，资产负债率60.49%（城投企业正常负债水平为55%-65%），营业收入32.51亿；
【地域介绍】
张家口市为地级市，归属于河北省。
地处京、冀、晋、蒙四省市交界处，市区距首都北京仅180公里，是沟通中原与北疆、连接中西部能源基地与东部经济发达地区的重要纽带，河北省内高速公路里程第一，交通便利；冬奥会加持未来一段时间政策及经济红利优势明显。
截至2019年末，张家口市GDP1551.06亿，增长6.9%（高过全省平均值）；一般公共预算收入168.62亿元，综合财政收入377亿;
【增信措施】
保证担保：由担保方张家口建设发展集团有限公司（当地第二大市属平台）为本项目提供保证担保，公司由张家口国资委100%控股，建发集团总资产为164.57亿，资产负债率60.42%，营业收入5.54亿，市内重要地级市级城投企业
万元，实现净利润9,139.74万元。
土地前置抵押：抵押土地位于张家口市区，土地性质为住宅用地，抵押率不超过50%（满足抵押率前提下，可对抵押物进行置换）；
股权质押：通泰控股（融资方）子公司张家口路桥建设集团有限公司40%股权质押。
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信托产品购买门槛高吗？哪些人符合购买信托产品?
很多高净值人士在配置资产时，信托产品往往成为备选之一。
对于个人而言，需要满足什么样的条件才能购买信托产品呢?信托产品为何认购门槛较高呢？信托产品的购买方式及建议有哪些呢？
购买信托产品的条件?
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，信托产品的合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
一是投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
二是个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人;
三是个人收入在最近三年内每年超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
可以看出，信托产品的认购门槛较高，一般为100万元起步。
对于很多普通投资者而言，这一条件往往很难满足。
那么，投资者可以几个人合买一个信托产品吗?答案是否定的。
根据相关规定，信托产品的认购风险申明书至少应当包含以下内容：“委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位，不得非法汇集他人资金参与信托计划。
”
为什么信托产品投资门槛这么高?
为什么信托产品投资门槛会如此之高?信托产品为何不能像老百姓所熟知的银行理财、公募基金一样，成为大众理财产品?
这主要是因为信托投资的资金额度高、周期长、投资类型和方式多样、法律约束和信息披露相对较少，风险也往往较大，因此需要参与投资者具有与之相当的风险识别、判断和承受能力。
对于监管部门而言，这就需要一套行之有效并且可以批量执行的投资者能力筛选方式，设立信托投资者参与信托计划的绝对资金门槛就是这样的方式。
换句话说，如果降低高风险投资的参与门槛，将导致风险扩散到部分风险辨识能力低、风险承担能力弱的小额投资者身上，这对投资者的利益保护和金融市场的稳定都是非常不利的。
因此，设立信托投资者参与信托计划的绝对资金门槛，也是保护投资者、维护金融市场稳定的必要之举。
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信托产品和定融哪个安全
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