湖北蕲春国投建设债权1号
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【湖北蕲春国投建设债权1号】
产品规模:1亿元
投资期限:6/24月;季度付息
预期收益率:8.2%~9.8%
产品收益详情:
6个月:10-50-100-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
12个月:10-50-100-300万:8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
24个月:10-50-100-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
融资主体:蕲春县xx投资有限公司
资金用途:本产品发行所获用于蕲春县市政项目建设。
还款来源:融资方日常经营收入;担保方日常经营收入;应款及抵押物收入。
【风控措施】:
1.蕲春xx投资发展集团有限公司提供无限连带担保;
2.蕲春城投xx经营有限公司提供无限连带担保;
3.发行人以其名下合计15225万元的应款质押担保,已确权并在中登网登记;
4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保,确保项目安全稳健;
5.监管。
【产品亮点】:
9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保,抵押物土地面积共计93827.55万平方米,按照目前当地价格,总估值约2.5亿;
1.525亿应款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应款质押;
AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元,实现营业收入14.88亿元,主体评级AA;
双担保主体担保A:蕲春xx发展集团有限公司——由县国资局全资控股,注册资本金100亿元,担保B:蕲春城投xx经营有限公司——当地政府指定黄砂资源开采方,年销售收入3亿元,现金流保障能力强。
【洛阳古都债权1号】
【基本要素】:6000万
期限12/24月;季度付息
预期收益:20-50-100万
12个月:8.5-8.8-9.0%;
24个月:8.7-9.0-9.2%;
【资金用途】:用于融资方项目建设。
【应收账款质押】:融资方持有的价值8000万元的应收账款质押,质押率75%。
【融资方】:洛阳古都发展集团有限公司(AA)是洛阳市人民政府批准组建的全市第一家国有资本运营公司,注册资本5亿元,总资产152.3亿元,主体信用评级AA。
【担保方】:洛阳金隅城集团有限公司(AA)成立于2013年7月,经洛阳市老城区人民政府批准成立,总资产93亿,主体信用评级AA。
【河南洛阳】:洛阳作为十三朝古都,华夏文明的发源地,被称为“千年帝都,牡丹花城”,名列中国四大古都之首,与西安、南京、北京齐名,是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城,也是世界“四大圣城”之一。
洛阳是国务院首批公布的历史文化名城,国家区域性中心城市,有着5000多年文明史、4000年的建城史和1500多年的建都史,是中国建城最早,建都积年最长的城市。
洛阳市是河南省第一大地级市(除省会郑州),总面积15230平方千米,2019年,洛阳市GDP总值5034.9亿元,一般预算收入369.8亿,在2019年地级市百强榜中排第25名。
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